EXCELENTE PRÉDIO COMERCIAL NO JARDIM RODEIO PRÓXIMO A PERIMETRAL
Salão Comercial Ref: 534
Prédio Comercial - Jardim Rodeio O prédio comercial está atualmente dividido em dois salões, tendo suas entradas para duas ruas, sendo elas para a Rua Maria Guimarães Montoni e Rua Eduardo Puddo. O primeiro salão faz frente para rua Maria Guimarães Montoni, tendo pé direito de 5,00 metros de altura, contendo 85,00 metros quadrados de área privativa e mais 03 vagas de estacionamento. Possui um espaço grande e outro menor que serve para utilização de escritório, tendo ainda uma recepção, 02 banheiros privativos e uma área de serviço. Já o salão que faz frente para rua Eduardo Puddo contém 2 pisos, sendo o piso inferior composto de uma sala espaçoso com ar condicionado e, em sua área externa 02 banheiros privativos, um pequeno depósito, garagem para 03 veículos sendo duas cobertas e uma descoberta, bem como no piso superior, um bom espaço com cobertura em tela, parte hidráulica e parte elétrica. A estrutura do prédio foi muito bem feita, podendo subir mais dois pavimentos. Sua localização é privilegiada, ficando 20 metros da Avenida Perimetral, tendo em suas proximidades posto de gasolina e fácil saída para a Rodovia Mogi-Dutra, além de estar muito próximo do centro e principais bairros da cidade. Local extremamente bem localizado e em plena expansão e desenvolvimento. Os dois salões atualmente encontram-se alugados, um por R$ 2.600,00, e o outro por R$3.000,00, atingindo com a locação dos dois salões R$ 5.600,00. Valor de venda: R$ 950.000,00 Valor do IPTU: R$ 1.740,00 ( anual ) ou 10 prestações de R$ 174,00 ( mensal )
